Formation Loi ALUR 42h : LE GUIDE COMPLET DE L'AGENT IMMOBILIER

🧭 Les grands modules du programme

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🏢 L’agent immobilier, son rôle et ses responsabilités – 1h30

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Comprendre les missions, le cadre légal et les conditions d’exercice du métier.
Maîtriser les obligations professionnelles, la responsabilité juridique et les règles de rémunération.

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📝 Le mandat et ses règles juridiques – 2h00

Définir, rédiger et sécuriser les mandats immobiliers (simple, exclusif, semi-exclusif).
Identifier les causes de nullité, les obligations de forme et les règles de la Loi Hoguet.

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🎯 La prospection immobilière – 1h00

Découvrir les méthodes de prospection active et passive, la qualification des leads et les stratégies commerciales gagnantes.

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🏠 Prise de mandat et commercialisation d’un bien – 1h00

Apprendre à mener un rendez-vous vendeur, valoriser un bien et construire une annonce percutante.
Gérer la signature et le suivi client jusqu’à la mise en vente.

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🤝 Techniques de négociation immobilière – 1h00

Maîtriser l’écoute active, l’analyse du besoin et les leviers psychologiques pour conclure efficacement.

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🧾 Le bien en copropriété et ses documents clés – 1h30

Analyser le règlement de copropriété, l’état descriptif de division, les PV d’assemblée générale et les diagnostics techniques.

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✍️ L’offre d’achat et le compromis de vente – 3h00

Rédiger, sécuriser et analyser les offres et avant-contrats.
Appliquer les règles de rétractation, conditions suspensives et dépôt de garantie.

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💶 Le financement de l’acquisition – 2h30

Comprendre les différentes solutions de financement : prêt bancaire, courtage, garanties, fiscalité et gestion du dossier acheteur.

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⚖️ Les modules obligatoires Loi ALUR

• Déontologie – 2h00 : principes éthiques et obligations professionnelles.
• Non-discrimination – 2h00 : conformité et lutte contre les pratiques illégales dans l’accès au logement.
• TRACFIN – 1h30 : prévention du blanchiment d’argent et obligations de vigilance.

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📜 Les baux d’habitation, commerciaux et financiers – ≈9h00

Rédiger, gérer et renouveler les différents types de baux.
Appliquer la loi du 6 juillet 1989, comprendre les loyers, charges, garanties et dispositifs fiscaux associés.

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🏢 La copropriété : organisation, gestion et comptabilité – ≈7h00

Appréhender le rôle du syndic, du conseil syndical et du syndicat des copropriétaires.
Mettre en œuvre le suivi administratif, budgétaire et technique d’un immeuble.

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📊 Défiscalisation immobilière et dispositifs fiscaux – ≈3h00

Comprendre et maîtriser les grands dispositifs : Pinel, Malraux, Denormandie, Cosse, Censi-Bouvard, et les anciens régimes (Besson, Robien, Borloo, Scellier, Duflot).
Identifier les avantages fiscaux et leurs impacts sur le marché immobilier.

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🎓 Une formation complète et certifiante

Ce parcours de 42 heures, conforme à la Loi ALUR, est reconnu par toutes les CCI et permet le renouvellement de la carte professionnelle (T, G, S).
Accessible 100 % en ligne, il offre une progression pédagogique fluide, un accompagnement personnalisé, et de nombreux cas pratiques pour renforcer vos compétences sur le terrain.

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‍📖 Modalités pédagogiques et accès

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La formation est dispensée en e-learning, accessible 24h/24 et 7j/7 depuis ordinateur, tablette ou smartphone.

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Notre approche multimodale combine vidéos explicatives, supports écrits, études de cas et quiz interactifs, permettant à chacun d’apprendre à son rythme avec un suivi personnalisé.

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Inscription possible toute l’année à n'importe quelle heure, accès immédiat après validation du paiement.

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📚 Moyens et supports pédagogiques

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• Modules e-learning interactifs (vidéos, infographies, présentations animées)
• Études de cas pratiques et mises en situation
• Quiz et exercices intégrés pour tester ses connaissances
• Ressources téléchargeables pour approfondir l’apprentissage

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Ces supports variés offrent une expérience engageante et efficace, favorisant une meilleure assimilation des connaissances.

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‍Assistance technico-pédagogique est assurée par Théo Sudre pour accompagner chaque apprenant en cas de besoin.

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📊 Modalités d’évaluation et de suivi

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La progression est mesurée tout au long du parcours via des quiz interactifs et exercices pratiques. Temps de connexion et progression sont suivis via la plateforme, un minimum est demandé pour chaque formation.

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Un QCM final valide les acquis avec un seuil de réussite fixé à 70 % de bonnes réponses.
Les résultats sont tracés sur la plateforme pour assurer un suivi rigoureux.

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🖥️ Matériel nécessaire

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Pour suivre la formation en FOAD (formation ouverte et à distance), il suffit de disposer :

• d’un ordinateur, d’une tablette ou d’un smartphone ;
• d’une connexion Internet fiable.

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♿ Accessibilité

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Nos formations en ligne sont conçues pour être accessibles au plus grand nombre.

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• Des sous-titres peuvent accompagner chaque module pour faciliter la compréhension.
• Formations accésibles aux personnes en situation de handicap auditif, moteur ou cognitif.
• Des aménagements pédagogiques, organisationnels ou techniques peuvent être mis en place selon les besoins.
• Un référent handicap est à votre disposition pour étudier toute adaptation nécessaire.

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📩 Contact référent handicap : SUDRE Théo - theo@popacademy.fr

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Attestation de formation

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À l’issue de la formation et après validation de votre QCM final (réussi avec un minimum de 70 % de bonnes réponses), vous recevrez une attestation officielle de formation Loi ALUR.

Cette attestation, conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016, mentionne :

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• vos nom et prénom,
• la durée de la formation suivie,
• les dates de réalisation,
• le contenu et les objectifs pédagogiques,

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📌 Délivrée par ATC EDUCATION ( Popacademy.fr), organisme de formation certifié Qualiopi, cette attestation est reconnue par les Chambres de Commerce et d’Industrie (CCI) et valable pour le renouvellement de votre carte professionnelle.

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Elle constitue une véritable garantie de conformité légale et de valorisation de vos compétences.

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La certification qualité a été délivrée au titre de la catégorie d’action suivante : actions de formation.

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100% de réussite sur les apprenants qui se présentent au QCM final sur 2024.

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