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Glossaire immobilier - Loi Alur

Bienvenue sur le glossaire immobilier de Pop Academy, conçu pour vous aider à décrypter facilement tous les termes liés à l’immobilier résidentiel, commercial et professionnel. Que vous soyez agent immobilier, investisseur, étudiant, agent immobilier en formation Loi Alur ou simplement curieux de mieux comprendre ce secteur, ce lexique est votre ressource incontournable.

Notre glossaire rassemble une base complète de définitions, acronymes et expressions immobilières pour faciliter vos recherches et enrichir vos connaissances. Il vous permet non seulement de clarifier le vocabulaire immobilier, mais aussi d’améliorer votre compréhension des notions juridiques, fiscales et pratiques indispensables dans la profession.

Que vous prépariez une formation loi Alur obligatoire, un projet immobilier ou que vous cherchiez simplement à développer vos compétences, ce lexique immobilier en ligne est l’outil idéal pour trouver rapidement les réponses à vos questions.

Ordinateur travail
A
C

Abattement

Abattement immobilier : avantage fiscal permettant de réduire la base imposable d’une plus‑value ou de revenus immobiliers en appliquant un pourcentage selon la

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Achat revente

Achat-revente : définition et explications. Découvrez comment fonctionne l'achat d'un bien immobilier suivi de sa revente, la fiscalité applicable et les risqu.

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Achats simultanés

Achats simultanés : définition, avantages, risques et exemple chiffré pour investir efficacement.

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Acompte

Acompte immobilier : définition, montant, différence avec les arrhes et conditions de restitution lors d'une vente.

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Acte authentique

Acte authentique immobilier : rôle du notaire, contenu, étapes et effets juridiques. Comprendre signature, publication foncière, délais et coûts.

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Acte de caution solidaire

Acte de caution solidaire : contrat engageant une personne à régler directement les dettes du débiteur en cas de défaut. Mentions, effets et risques.

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Acte de propriété

Acte de propriété : définition, obtention, contenu et utilité. Différences avec l’attestation de propriété et conseils pratiques.

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Acte de vente

Acte de vente immobilier : contrat notarié qui transfère officiellement la propriété d’un bien. Définition, contenu et obligations.

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Acte sous seing privé

Découvrez l’acte sous seing privé en immobilier : définition, différences avec l’acte authentique, validité juridique, avantages, limites et exemples.

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Actif net

Découvrez la notion d’actif net : définition, calcul et importance pour évaluer la valeur réelle d’un patrimoine immobilier ou financier.

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Agence immobilière

Découvrez le rôle d’une agence immobilière : accompagnement dans la vente, l’achat ou la location, expertise du marché et garanties légales.

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Ameublement minimum (location meublée)

Découvrez la liste obligatoire de l’ameublement minimum en location meublée selon la loi ALUR et les conséquences en cas de non-respect.

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Amortissement

Comprenez l’amortissement immobilier : principe, calcul et impact fiscal sur la gestion et la rentabilité d’un investissement locatif.

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Ancien vs Neuf

Ancien vs Neuf : prix, frais de notaire, garanties, normes énergétiques et fiscalité. Comparez pour choisir le bon achat immobilier.

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Annonce

Annonce immobilière : règles légales, mentions obligatoires, bonnes pratiques de rédaction et diffusion pour vendre ou louer efficacement.

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Annonce vente de bien

Annonce de vente : mentions obligatoires, structure idéale, photos, plan, prix et diffusion pour réussir une mise en marché immobilière.

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Annulation de réservation location courte durée

Annulation location courte durée : conditions, frais, force majeure, bonnes pratiques d’encadrement contractuel pour hôte et voyageur.

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Appel de loyer

Appel de loyer : que contient-il, quand l’envoyer, comment le formaliser et que faire en cas d’impayé. Modèle et conseils pratiques.

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Apport

Apport immobilier : rôle dans le financement, taux exigés, exemples de calcul et conseils pour optimiser son dossier auprès de la banque.

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Arbitrage

Arbitrage immobilier : stratégie de cession et réinvestissement pour optimiser rendement, fiscalité et gestion patrimoniale.

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Capacité d'emprunt

Capacité d’emprunt : montant maximum qu’une banque peut prêter pour un achat immobilier. Elle se calcule en fonction des revenus nets, des charges et du taux d’

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