FORMATION ALUR : LA GESTION COMPTABLE ET BUDGÉTAIRE DE L'IMMEUBLE
Formation intensive sur la gestion comptable et budgétaire des immeubles en copropriété
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- Acquérir une compréhension approfondie des principes de répartition des charges en copropriété.
- Maîtriser les techniques d'enregistrement des factures et des appels de fonds.
- Être en mesure de préparer et de présenter les comptes annuels et la situation financière de la copropriété.
- Savoir gérer administrativement, techniquement et juridiquement un bien en copropriété de manière efficace.
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Prise en charge formation
Vos formateurs
Contenu de la formation
I LES CLES DE REPARTITION S'APPLIQUANT À UNE COPROPRIÉTÉ
A/ LA RÉPARTITION DES CHARGES GÉNÉRALES
B/ LA RÉPARTITION DES CHARGES SPÉCIALES
C/ LE BUDGET PRÉVISIONNEL
II LES OPÉRATIONS D'ENREGISTREMENT DES FACTURES ET DES APPELS DE FONDS
A/ LE PLAN COMPTABLE DES COPROPRIÉTÉS ET LE PRINCIPE DE LA COMPTABILITÉ EN PARTIE DOUBLE
B/ LES ÉCRITURES COMPTABLES COURANTES
C/ LE CALCUL DES APPELS DE FONDS
III LES COMPTES ANNUELS ET LA SITUATION FINANCIÈRE DE LA COPROPRIÉTÉ
A/ LES RÉCAPITULATIFS INDIVIDUELS DES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
B/ LES DOCUMENTS COMPTABLES A FAIRE APPROUVER PAR L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
IV LE PRÉ ÉTAT DATÉ ET L'ÉTAT DATE DES CHARGES
A/ LE PRÉ ÉTAT DATÉ ET L'ÉTAT DATE
B/ LE PRIVILÈGE SPÉCIAL
V LE SUIVI ADMINISTRATIF DU BIEN EN GESTION LOCATIVE
A/ LES ACTIVITÉS RÉCURRENTES
B/ LES ACTIVITÉS PONCTUELLES
C/ LES ASSURANCES DE L'IMMEUBLE
VI LE SUIVI SALARIAL DE LA COPROPRIÉTÉ
A/ LA CATÉGORIE A : LES EMPLOYES D'IMMEUBLES
B/ LA CATÉGORIE B : LES GARDIENS ET CONCIERGES
C/ LE SALAIRE DES EMPLOYÉS D'IMMEUBLES ET DES GARDIENS OU CONCIERGES
D/ LES CONGÉS PAYÉS
E/ LA FIN DU CONTRAT DE TRAVAIL
VII LE SUIVI TECHNIQUE DU BIEN
A/ LA GESTION TECHNIQUE ET LA GESTION DE LA MAINTENANCE COURANTE
B/ LA GESTION DES SINISTRES
VIII LES PIECES OBLIGATOIRES A LA COPROPRIETE
A/ LE CARNET D'ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE
B/ LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ
C/ L'ÉTAT DESCRIPTIF DE DIVISION DE L'IMMEUBLE
D/ LES ARCHIVES DU SYNDICAT
E/ LE CARNET D'INFORMATION DU LOGEMENT
F/ LES DIAGNOSTICS TECHNIQUES
G/ LES TRAVAUX
IX LE SUIVI JURIDIQUE
A/ LES ACTIONS COLLECTIVES
B/ LES ACTIONS INDIVIDUELLES
C/ LES RÈGLES DE PROCÉDURES
D/ LA PROCÉDURE ACCÉLÉRÉE DE RECOUVREMENT DES IMPAYÉS DE CHARGES (ART 19-2 LOI 1965
E/ LA PROCÉDURE CLASSIQUE DE RECOUVREMENT DES IMPAYÉS DE CHARGES
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