Les outils POP ACADEMY pour les professionnels de l'immobilier
Nous ne sommes pas seulement un organisme de formation. En préparant nos modules loi ALUR, nous passons notre temps dans les données publiques de l'immobilier — registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, loyers de référence, zonages. Ces données sont ouvertes et gratuites, mais diffusées dans des fichiers que personne n'ouvre. Alors nous développons nos propres outils pour les rendre utilisables, et nous les mettons à votre disposition.
Les outils disponibles
Ce qui arrive ensuite
Nous publions un outil à la fois, et nous mesurons son usage avant de passer au suivant. Trois chantiers sont cadrés :
- Vérificateur DPE et calendrier de la loi Climat — une adresse, le diagnostic de performance énergétique réellement enregistré, et le verdict sur la possibilité de louer le logement. Pour les cartes T et G.
- Loyer de marché et zone tendue — le loyer d'annonce estimé par commune et par typologie, croisé avec le zonage A/B/C et le classement en zone tendue, pour savoir d'un coup d'œil quelles règles s'appliquent. Pour la carte G.
- Simulateur d'obligation de formation loi ALUR — à partir de la date d'obtention ou de dernier renouvellement de votre carte : les heures qu'il vous reste à valider et votre échéance réelle.
Pourquoi nous développons nos propres outils
Parce que nos formateurs se heurtaient aux mêmes murs que vous. Expliquer l'immatriculation d'une copropriété dans un module de formation, c'est une chose ; montrer à un stagiaire l'état réel du registre sur sa commune, c'en est une autre. Or la donnée existait, publique et gratuite, dans un fichier de plus de 400 Mo que ni lui ni nous ne pouvions ouvrir.
Nous avons donc commencé à construire nos propres interfaces pour notre usage pédagogique. Puis nous avons constaté qu'elles étaient utiles au quotidien, bien au-delà d'une salle de formation. Nous les publions en accès libre plutôt que de les garder pour nous : c'est notre façon de rendre quelque chose à une profession dont nous vivons.
Comment nous les construisons
Chaque outil repose exclusivement sur des données publiques françaises, publiées par l'État ou ses agences sous licence ouverte : l'Agence nationale de l'habitat pour les copropriétés, l'ADEME pour les diagnostics de performance énergétique, le ministère de la Transition écologique pour les loyers, l'IGN pour les adresses. Nous ne revendons aucune donnée et nous n'en achètons aucune.
Quatre règles que nous nous imposons :
- La source est toujours citée, avec le millésime, la date de dernière mise à jour et un lien vers le jeu de données d'origine. Vous pouvez vérifier.
- Les limites sont affichées, pas cachées. Une donnée déclarative, une estimation statistique ou un fichier daté sont annoncés comme tels. Un outil qui affiche un chiffre faux avec aplomb ne sert personne.
- Aucune inscription, aucun compte, aucun mur. Les outils sont utilisables immédiatement, y compris si vous n'êtes pas client.
- Aucune donnée personnelle collectée. Nous n'enregistrons pas vos recherches, et nous n'affichons jamais les informations que les producteurs de données ont choisi de ne pas diffuser — l'identité des syndics bénévoles, par exemple.
Nos outils ne remplacent aucun document officiel et n'ont aucune valeur réglementaire. Ils vous font gagner le temps que prendrait la consultation du fichier source.
À qui s'adressent ces outils
Aux titulaires d'une carte professionnelle délivrée par la CCI, à leurs collaborateurs et à leurs mandataires. Chaque outil indique la ou les cartes concernées.
Carte T — transaction
Agents immobiliers, négociateurs, mandataires. Les outils utiles portent sur le diagnostic de performance énergétique et les obligations d'information de l'acquéreur.
Formations transactionCarte G — gestion locative
Gestionnaires locatifs et administrateurs de biens. Loyers de référence, zone tendue, zonage A/B/C, et le calendrier d'interdiction de location.
Formations gestion locativeCarte S — syndic
Syndics professionnels, syndics bénévoles et conseils syndicaux. Le registre national des copropriétés, les mandats en cours et la structure du parc par commune.
Formations syndic et copropriétéQuestions fréquentes
Ces outils sont-ils vraiment gratuits ?
Oui, et sans contrepartie : pas de compte à créer, pas d'adresse e-mail à laisser, pas de version limitée. Nous sommes un organisme de formation, pas un éditeur de logiciel : ces outils ne sont pas notre modèle économique.
D'où viennent les données ?
Exclusivement des données ouvertes publiées par l'État français et ses agences, sous Licence Ouverte. Chaque outil cite précisément son ou ses jeux de données, avec un lien vers la fiche officielle sur data.gouv.fr.
Puis-je m'appuyer sur ces résultats dans un dossier professionnel ?
Non. Ces outils donnent une information indicative, sans valeur réglementaire. Pour toute démarche officielle, référez-vous aux registres et documents sources, dont nous donnons systématiquement l'adresse.
Mes recherches sont-elles enregistrées ?
Non. Les requêtes partent de votre navigateur vers l'interface de données publiques concernée. Nous ne conservons ni les adresses ni les communes recherchées, et aucun export de liste n'est proposé.
Vous prenez les suggestions d'outils ?
Volontiers. Si une donnée publique vous serait utile au quotidien et qu'aucun outil ne la rend lisible, dites-le nous : c'est exactement comme ça qu'est né le premier.
Et pour vos heures de formation loi ALUR ?
14 heures par an ou 42 heures sur trois ans, selon votre carte. Nos formations sont 100 % en ligne, conformes à la loi ALUR, et se suivent à votre rythme.
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