Formation Loi ALUR approche financière du bail d'habitation (2 h 30 en ligne)
Formation Loi ALUR : L’approche financière du bail d’habitation (2h30)
4,9/5 sur 138 avis
Attestation reconnue CCI
Formations conformes CCI
2H30
Le loyer n'est qu'une partie de l'équation. Les charges récupérables, le dépôt de garantie, la grille de vétusté et les garanties locatives déterminent la rentabilité réelle — et la plupart des litiges.
Deux heures trente sur le volet financier du bail : fixation et révision du loyer, charges récupérables et leur régularisation, dépôt de garantie, garantie loyers impayés, acte de cautionnement, grille de vétusté et assurance habitation.
Formation conforme à la Loi ALUR, attestation reconnue par les CCI.
Module du parcours La gestion locative de A à Z (42h, carte G). Le cadre juridique complet : les baux d'habitation de A à Z.
À l’issue de cette formation, le participant sera capable de :
- Fixer, réviser et expliquer le loyer initial et les loyers en cours de bail.
- Identifier et gérer correctement les charges récupérables prévues par la loi.
- Mettre en place et sécuriser les garanties financières (dépôt de garantie, caution, assurance, GLI).
- Expliquer la notion de grille de vétusté et son rôle dans la relation locative.
- Conseiller bailleurs et locataires en conformité avec la Loi ALUR.
- Sécuriser l’ensemble des aspects financiers liés au bail d’habitation.
Prise en charge formation
Vos formateurs
%20(1).png)
Une question ?
Le programme de la formation bail d'habitation (2 h 30)
A. Le cadre financier du bail d’habitation
Découverte du fonctionnement du bail d’habitation sous l’angle financier. Vous comprendrez comment est fixé le loyer initial, comment se gèrent les quittances et quelles règles s’appliquent en cas de relocation.
B. La gestion des charges récupérables
Explication claire des différentes charges pouvant être imputées au locataire : chauffage, impôts et taxes, gardiennage, entretien de l’ascenseur… Vous apprendrez le mécanisme de récupération des charges et la contribution au partage des dépenses, pour sécuriser vos régularisations annuelles.
C. Les garanties financières
Focus sur les outils de protection du bailleur : dépôt de garantie, garanties de loyers impayés (GLI), acte de cautionnement. Nous verrons également comment appliquer correctement une grille de vétusté et son impact sur l’état des lieux.
D. Les assurances obligatoires
Zoom sur l’attestation d’assurance habitation du locataire et ses implications pour la sécurité du bailleur et la conformité du bail.
E. Évaluation et validation des acquis
Des quiz pratiques tout au long de la formation permettent de tester vos connaissances, avant une conclusion et un questionnaire de satisfaction.
✅ Une formation pratique et indispensable
Avec cette formation Loi ALUR de 2h30, vous maîtrisez les aspects financiers du bail d’habitation et gagnez en assurance dans la gestion locative. Vous serez capable de sécuriser vos contrats, d’accompagner efficacement bailleurs et locataires et de prévenir les litiges liés aux loyers, charges ou garanties.
👉 Un module incontournable pour tout professionnel souhaitant allier expertise financière, conformité juridique et accompagnement client de qualité.
Comment se déroule la formation bail d'habitation ?
📖 Modalités pédagogiques et accès
La formation est dispensée en e-learning, accessible 24h/24 et 7j/7 depuis ordinateur, tablette ou smartphone.
Notre approche multimodale combine vidéos explicatives, supports écrits, études de cas et quiz interactifs, permettant à chacun d’apprendre à son rythme avec un suivi personnalisé.
Inscription possible toute l’année à n'importe quelle heure, accès immédiat après validation du paiement.
📚 Moyens et supports pédagogiques
- Modules e-learning interactifs (vidéos, infographies, présentations animées)
- Études de cas pratiques et mises en situation
- Quiz et exercices intégrés pour tester ses connaissances
- Ressources téléchargeables pour approfondir l’apprentissage
Ces supports variés offrent une expérience engageante et efficace, favorisant une meilleure assimilation des connaissances.
Assistance technico-pédagogique est assurée par Théo Sudre pour accompagner chaque apprenant en cas de besoin.
📊 Modalités d’évaluation et de suivi
La progression est mesurée tout au long du parcours via des quiz interactifs et exercices pratiques. Temps de connexion et progression sont suivis via la plateforme, un minimum est demandé pour chaque formation.
Chaque module se termine par un QCM ; seuil de réussite : 70 % de bonnes réponses. Les résultats sont tracés sur la plateforme pour assurer un suivi rigoureux.
🖥️ Matériel nécessaire
Pour suivre la formation en FOAD (formation ouverte et à distance), il suffit de disposer :
- d’un ordinateur, d’une tablette ou d’un smartphone ;
- d’une connexion Internet fiable.
♿ Accessibilité
Nos formations en ligne sont conçues pour être accessibles au plus grand nombre.
- Des sous-titres peuvent accompagner chaque module pour faciliter la compréhension.
- Formations accésibles aux personnes en situation de handicap auditif, moteur ou cognitif.
- Des aménagements pédagogiques, organisationnels ou techniques peuvent être mis en place selon les besoins.
- Un référent handicap est à votre disposition pour étudier toute adaptation nécessaire.
📩 Contact référent handicap : SUDRE Théo - theo@popacademy.fr
Votre attestation Loi ALUR bail d'habitation, reconnue par les CCI
À l’issue de la formation et après validation de vos QCM (70 % de bonnes réponses minimum), vous recevrez une attestation officielle de formation Loi ALUR.
Cette attestation, conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016, mentionne :
- vos nom et prénom,
- la durée de la formation suivie,
- les dates de réalisation,
- le contenu et les objectifs pédagogiques,
📌 Délivrée par ATC EDUCATION ( Popacademy.fr), cette attestation est reconnue par les Chambres de Commerce et d’Industrie (CCI) et valable pour le renouvellement de votre carte professionnelle.
Elle constitue une véritable garantie de conformité légale et de valorisation de vos compétences.
La certification qualité a été délivrée au titre de la catégorie d’action suivante : actions de formation.
POP Academy est un organisme de formation certifié Qualiopi, spécialisé dans la formation Loi ALUR des professionnels de l’immobilier, proposant des parcours conformes aux exigences des CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles.
Questions fréquentes sur la formation approche financière du bail d'habitation (2 h 30)
Quelles charges peut-on récupérer auprès d'un locataire ?
La formation passe en revue les charges récupérables prévues par la loi : chauffage, impôts et taxes, gardiennage, entretien de l'ascenseur, entre autres. Vous y voyez le mécanisme de récupération et la contribution au partage des dépenses, afin de sécuriser vos régularisations annuelles. C'est l'un des premiers motifs de litige entre bailleur et locataire, et la rigueur sur ce point évite la contestation.
À quoi sert la grille de vétusté lors de l'état des lieux de sortie ?
La grille de vétusté permet de distinguer l'usure normale du logement des dégradations imputables au locataire. Le module explique comment l'appliquer et quel est son effet sur une éventuelle retenue sur le dépôt de garantie. Les autres garanties financières sont traitées dans la même partie : dépôt de garantie, garantie loyers impayés et acte de cautionnement.
Ce module compte-t-il dans mes heures de formation Loi ALUR ?
Oui. Ce module vous crédite de 2,5 heures au titre de l'obligation de formation continue, qui est de 14 heures par an, soit 42 heures sur trois ans. POP ACADEMY est un organisme de formation certifié Qualiopi et l'attestation remise en fin de parcours est reconnue par les Chambres de Commerce et d'Industrie pour le renouvellement de votre carte professionnelle.
La formation est affichée à 35 € : existe-t-il une prise en charge ?
Selon votre statut, cette formation à 35 € peut être prise en charge par l'OPCO EP, l'AGEFICE ou le FAFCEA. Le dossier se dépose avant le démarrage de la formation. Le FIF PL, lui, ne prend pas en charge les formations de moins de 3 heures suivies isolément : ce module doit être regroupé avec d'autres pour atteindre cette durée minimale. Le détail des démarches figure sur notre page prise en charge de votre formation.
Quelle attestation est délivrée à la fin de la formation ?
L'attestation est délivrée après validation du QCM, avec 70 % de bonnes réponses minimum. Elle est conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 et reconnue par les Chambres de Commerce et d'Industrie pour le renouvellement de la carte professionnelle. Vous la téléchargez depuis votre espace dès le module terminé.
.webp)
FORMATION LOI ALUR : L'APPROCHE FINANCIÈRE DU BAIL D'HABITATION
Public : Ouvert à tous
Attestation reconnue CCI
Prérequis : Aucun
Accès instantané à votre formation
Formation 100% en ligne
Aucun frais à avancer
2H30
✅ Accès immédiat après réglement !
Pourquoi choisir La POP ACADEMY
Les formations proposées sont à jour, avec des contenus audiovisuels spécifiques et interactifs. Vous pourrez suivre et valider, directement depuis votre espace e-learning, l'avancée de votre apprentissage afin de valider votre formation pour le renouvellement de votre carte professionnelle.