Formation Loi ALUR 42h : LA GESTION LOCATIVE de A à Z

🧭 Les grands modules du programme – Formation gestion locative de A à Z (42h)

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🏢 Introduction à la gestion locative & cadre légal – 2h30

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Comprendre le rôle du gestionnaire locatif, ses missions et ses responsabilités. Ce module pose les bases juridiques essentielles : loi du 6 juillet 1989, obligations des locataires et des bailleurs, panorama des différents types de baux et cadre réglementaire de la profession.

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📜 Les baux d’habitation : rédaction, gestion et fin de bail – 8h30

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Maîtrisez l’ensemble du cycle de vie du bail d’habitation : rédaction conforme, fixation et révision des loyers, encadrement, droits et devoirs des parties, annexes obligatoires, diagnostics, états des lieux, congés et fin de bail.

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🛋️ Locations meublées & situations spécifiques – 2h30

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Apprenez à sécuriser et optimiser la location meublée : cadre juridique avant/après loi ALUR, colocation, bail mobilité, location touristique (Airbnb), obligations administratives et locales, fiscalité et stratégies locatives.

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💶 Approche financière du bail – 2h30

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Ce module vous permet de gérer efficacement les flux financiers : loyers, charges récupérables, dépôt de garantie, garanties locatives, assurance habitation et bonnes pratiques pour sécuriser la rentabilité.

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🏢 La copropriété appliquée à la gestion locative – 3h00

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Comprendre le fonctionnement de la copropriété est indispensable pour gérer un bien loué. Vous étudierez le règlement de copropriété, l’organisation du syndic, le rôle du conseil syndical ainsi que les droits et obligations des copropriétaires.

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✍️ Rédaction d’annonces immobilières performantes – 1h30

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Savoir rédiger une annonce conforme, attractive et efficace, tout en respectant les mentions légales obligatoires et en valorisant le bien.

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🔧 Gestion locative : situations complexes & fidélisation – 8h30

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De la visite à la restitution du bien, vous apprendrez à gérer le parcours locataire, la communication avec bailleurs et locataires, les urgences, les travaux, les sinistres, les litiges, ainsi que les leviers de fidélisation et d’image de marque.

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⚖️ Modules obligatoires Loi ALUR

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Déontologie, non-discrimination, TRACFIN et RGPD : des modules indispensables pour exercer en conformité, sécuriser votre activité et respecter vos obligations professionnelles.

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📚 Cadre juridique avancé & responsabilités du gestionnaire – 4h30

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Approfondissez votre pratique avec un focus sur le devoir de conseil, les responsabilités civiles, administratives et pénales, la gestion des mandats, les contentieux locatifs récurrents et la coordination avec les professionnels du droit.

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🎓 Une formation complète et certifiante

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Cette formation 100 % en ligne de 42 heures, conforme à la Loi ALUR et reconnue par les CCI, permet le renouvellement de la carte professionnelle Gestion (G).
Accessible pendant 6 mois, finançable (OPCO, AGEFICE, FIF-PL), elle offre une approche pratique, sécurisée et immédiatement applicable pour maîtriser la gestion locative de A à Z.

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‍📖 Modalités pédagogiques et accès

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La formation est dispensée en e-learning, accessible 24h/24 et 7j/7 depuis ordinateur, tablette ou smartphone.

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Notre approche multimodale combine vidéos explicatives, supports écrits, études de cas et quiz interactifs, permettant à chacun d’apprendre à son rythme avec un suivi personnalisé.

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Inscription possible toute l’année à n'importe quelle heure, accès immédiat après validation du paiement.

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📚 Moyens et supports pédagogiques

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• Modules e-learning interactifs (vidéos, infographies, présentations animées)
• Études de cas pratiques et mises en situation
• Quiz et exercices intégrés pour tester ses connaissances
• Ressources téléchargeables pour approfondir l’apprentissage

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Ces supports variés offrent une expérience engageante et efficace, favorisant une meilleure assimilation des connaissances.

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‍Assistance technico-pédagogique est assurée par Théo Sudre pour accompagner chaque apprenant en cas de besoin.

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📊 Modalités d’évaluation et de suivi

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La progression est mesurée tout au long du parcours via des quiz interactifs et exercices pratiques. Temps de connexion et progression sont suivis via la plateforme, un minimum est demandé pour chaque formation.

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Un QCM final valide les acquis avec un seuil de réussite fixé à 70 % de bonnes réponses.
Les résultats sont tracés sur la plateforme pour assurer un suivi rigoureux.

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🖥️ Matériel nécessaire

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Pour suivre la formation en FOAD (formation ouverte et à distance), il suffit de disposer :

• d’un ordinateur, d’une tablette ou d’un smartphone ;
• d’une connexion Internet fiable.

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♿ Accessibilité

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Nos formations en ligne sont conçues pour être accessibles au plus grand nombre.

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• Des sous-titres peuvent accompagner chaque module pour faciliter la compréhension.
• Formations accésibles aux personnes en situation de handicap auditif, moteur ou cognitif.
• Des aménagements pédagogiques, organisationnels ou techniques peuvent être mis en place selon les besoins.
• Un référent handicap est à votre disposition pour étudier toute adaptation nécessaire.

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📩 Contact référent handicap : SUDRE Théo - theo@popacademy.fr

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Attestation de formation

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À l’issue de la formation et après validation de votre QCM final (réussi avec un minimum de 70 % de bonnes réponses), vous recevrez une attestation officielle de formation Loi ALUR.

Cette attestation, conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016, mentionne :

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• vos nom et prénom,
• la durée de la formation suivie,
• les dates de réalisation,
• le contenu et les objectifs pédagogiques,

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📌 Délivrée par ATC EDUCATION ( Popacademy.fr), cette attestation est reconnue par les Chambres de Commerce et d’Industrie (CCI) et valable pour le renouvellement de votre carte professionnelle.

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Elle constitue une véritable garantie de conformité légale et de valorisation de vos compétences.

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La certification qualité a été délivrée au titre de la catégorie d’action suivante : actions de formation.

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100% de réussite sur les apprenants qui se présentent au QCM final sur 2024.

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POP Academy est un organisme de formation certifié Qualiopi, spécialisé dans la formation Loi ALUR des professionnels de l’immobilier, proposant des parcours conformes aux exigences des CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles.

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