Renouvellement carte G (gestion) : le guide 2026
Le renouvellement de la carte professionnelle G (gestion immobilière) est obligatoire pour poursuivre légalement une activité de gestion. Vous devez justifier de 42 heures de formation continue sur 3 ans, attestées par votre organisme de formation, et déposer votre dossier auprès de la CCI au plus tard 2 mois avant l'expiration de la carte.
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En bref : pour renouveler votre carte G, déposez votre demande auprès de la CCI de votre siège social au plus tard 2 mois avant son expiration, avec le formulaire CERFA 15312*03, vos attestations de 42 heures de formation continue sur 3 ans — dont 2 heures de déontologie et 2 heures de non-discrimination —, votre attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle et votre garantie financière, obligatoire en gestion puisque vous détenez des fonds pour le compte de vos mandants. Les frais s'élèvent à 130 € et la carte renouvelée est valable 3 ans.
Le plus sûr : terminez vos 42 heures au moins 3 mois avant l'échéance, pour déposer un dossier complet dans les temps.
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Qu'est-ce que la carte professionnelle G ?
La carte G (gestion immobilière) autorise son titulaire à administrer des biens immobiliers pour le compte de propriétaires : percevoir loyers et charges, gérer les relations avec les locataires, encadrer l'entretien des biens ou encore réaliser des états des lieux.
Sans carte valide, toute activité de gestion locative est illégale et expose à des sanctions pénales, à la nullité des mandats et à des pertes financières.
Les obligations en vigueur pour la carte G
Une carte valable 3 ans
La carte G est valable 3 ans. Chaque renouvellement suppose de justifier de la formation continue suivie pendant la période écoulée.
42 heures de formation continue sur 3 ans
Pour obtenir le renouvellement, vous devez justifier de :
- 42 heures de formation sur les 3 ans de validité de la carte (soit en moyenne 14 heures par an)
- dont 2 heures de déontologie et 2 heures de non-discrimination à l'accès au logement
- sur des thèmes en lien avec votre activité : droit immobilier, gestion locative, baux, copropriété, évolutions réglementaires
- avec des attestations délivrées par l'organisme de formation, conformes au décret n° 2016-173
La vérification par la CCI
Les Chambres de Commerce et d'Industrie (CCI) vérifient les justificatifs de formation continue lors de chaque renouvellement. En cas de dossier incomplet ou d'heures manquantes, le renouvellement peut être refusé : mieux vaut donc anticiper.
Procédure de renouvellement de la carte G : étapes clés
Quand déposer la demande ?
Au plus tard 2 mois avant l'expiration de votre carte actuelle, auprès de la CCI de votre siège social.
Quelles pièces fournir ?
- Formulaire de renouvellement CERFA 15312*03 complété et signé
- Attestations justifiant des 42 heures de formation continue
- Attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle
- Attestation de garantie financière en cours de validité
Combien coûte le renouvellement ?
La demande, faite en ligne, par courrier ou à la CCI, est soumise à des frais réglementaires de 130 €. Ce montant ne comprend pas la formation continue.
Formation de 42 heures : comment bien s'organiser
Pour éviter le stress de dernière minute, adoptez une stratégie d'étalement :
- Année 1 : 14 heures
- Année 2 : 14 heures
- Année 3 : 14 heures
Thématiques à privilégier en gestion :
✅ Baux d'habitation, loyers encadrés et procédures d'impayés
✅ Gestion des litiges locataires
✅ Copropriété et travaux
✅ Déontologie et non-discrimination
✅ Droit immobilier et évolutions réglementaires
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Sanctions en cas de non-renouvellement
Le défaut de renouvellement entraîne :
❌ Interdiction d'exercer toute activité de gestion
❌ Amende jusqu'à 7 500 €
❌ Nullité des actes passés
❌ Perte de crédibilité professionnelle
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Pourquoi choisir POP ACADEMY ?
POP ACADEMY est un organisme de formation certifié Qualiopi, spécialisé dans la formation continue Loi ALUR des professionnels de l'immobilier, pour les cartes T, G et S.
✅ Attestations conformes au décret n° 2016-173, reconnues par les CCI
✅ Formateurs praticiens du secteur immobilier
✅ E-learning flexible, compatible avec vos journées d'agence
✅ Prise en charge possible (OPCO EP, AGEFICE, FIF PL, FAFCEA)
✅ Noté 4,9/5 par nos apprenants (138 avis)
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La Formation Loi ALUR 42h : la gestion locative de A à Z couvre en un seul parcours l'intégralité des 42 heures exigées pour le renouvellement de la carte G, déontologie et non-discrimination incluses. Elle est proposée à 299 €, en e-learning.
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Vous préférez suivre vos heures progressivement ? Quelques parcours adaptés à la gestion :
Formation Loi ALUR 18h : la gestion locative (18 h, 139 €)
Pack Loi ALUR 14h : baux d'habitation, commerciaux et copropriété (14 h, 109 €)
Les baux d'habitation de A à Z (7 h, 69 €)
La déontologie et La non-discrimination (2 h chacune, 29 €) : les modules obligatoires sur chaque période de 3 ans
Nos conseils pour anticiper votre renouvellement
✅ Créez un calendrier de formation dès le début de validité de votre carte
✅ Numérisez et conservez vos attestations
✅ Vérifiez que votre garantie financière et votre RC pro sont à jour avant le dépôt
✅ Privilégiez des formations directement applicables à votre gestion locative
Questions fréquentes
Puis-je exercer si ma carte G a expiré ?
Non. Exercer une activité de gestion sans carte valide est illégal et passible de sanctions pénales. Vous devez suspendre votre activité jusqu'au renouvellement.
Puis-je effectuer mes 42 heures d'un coup ?
Oui. C'est possible, par exemple avec un parcours de 42 heures. L'étalement sur 3 ans reste conseillé pour une meilleure assimilation.
Les formations en ligne sont-elles valides ?
Oui. La formation continue peut être suivie en e-learning, à condition que l'organisme délivre une attestation conforme (durée, thèmes, dates).
Combien coûte la formation obligatoire ?
Le coût dépend de l'organisme et des modalités choisies. Chez POP ACADEMY, le parcours de 42 heures en gestion locative est à 299 €, et une prise en charge est possible selon votre statut (OPCO EP, AGEFICE, FIF PL ou FAFCEA).
Conclusion : faites de cette obligation un levier de compétences
Le renouvellement de votre carte G n'est pas qu'une formalité administrative. C'est l'occasion d'actualiser vos compétences et de sécuriser votre activité de gestion face aux évolutions réglementaires.
📞 Contactez nos conseillers POP ACADEMY pour planifier votre parcours de formation et renouveler votre carte G sereinement.
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FAQ
Qu’est-ce que la Loi ALUR et à quoi sert la formation associée ?
La Loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) encadre l’exercice des professions immobilières en France.Depuis 2016, elle impose aux titulaires d’une carte professionnelle Transaction, Gestion ou Syndic de suivre une formation continue Loi ALUR afin de renouveler leur carte.Cette formation permet de mettre à jour les connaissances juridiques, techniques et réglementaires des professionnels de l’immobilier.
Qui est concerné par la formation Loi ALUR ?
La formation Loi ALUR s’adresse à :
- Les titulaires d’une carte professionnelle Transaction, Gestion ou Syndic
- Les directeurs d’établissements immobiliers
- Les collaborateurs habilités par un titulaire de carte (agents commerciaux, négociateurs, mandataires, salariés ou indépendants)
En résumé, toute personne exerçant une activité réglementée dans l’immobilier doit suivre cette formation continue obligatoire.
Quelle est la durée de la formation Loi ALUR ?
La formation Loi ALUR doit représenter 42 heures réparties sur 3 années consécutives.
Parmi ce total, au moins :
- 2 heures sur la déontologie
- 2 heures sur la non-discrimination dans l’accès au logement
sont obligatoires.
Les heures restantes peuvent porter sur des thématiques telles que le droit immobilier, l’urbanisme, la construction ou la transition énergétique.
Que contient la formation Loi ALUR ?
La formation Loi ALUR propose un programme complet couvrant les domaines juridique, économique, commercial, les techniques de construction, l’urbanisme et la transition énergétique. Elle comprend obligatoirement deux heures consacrées à la déontologie et deux heures dédiées à la lutte contre la discrimination dans l’accès au logement.
Au-delà de ces thématiques incontournables, la formation peut également aborder d’autres sujets directement liés à l’immobilier : gestion locative, transactions, fiscalité, copropriété, développement durable ou encore digitalisation du secteur.Pour être valable, cette formation doit être suivie auprès d’un organisme enregistré auprès de la DIRECCTE et certifié Qualiopi.
C’est notre cas : nous sommes certifiés Qualiopi et agréés, ce qui garantit la conformité réglementaire de nos formations Loi ALUR et la reconnaissance officielle de vos heures de formation auprès des de la CCI.